À vendre

Magnifique propriété - Gîte + habitation - Boxes chevaux

795 000

Aperçu rapide

  • ID du bien

    6058800
  • Type

    Maison
  • Parking

    Oui
  • Chambre(s)

    9
  • Salle(s) de bain(s)

    3
  • Surface habitable

    660.34 m²
  • Objectif

    À vendre
  • Année de construction

    1940

Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère située dans le joli village de La Fosse, commune de Manhay, entre Bastogne et Liège, à 20 minutes de La Roche-en-Ardenne. Cette ancienne ferme entièrement rénovée est composée de 4 parties : Une maison d'habitation de 3 chambres dont une avec dressing, 1 grand séjour/salle-à-manger et sa cuisine ouverte (avec matériel professionnel), 1 "véranda" avec jacuzzi et 1 terrasse de plus de 190m² vue dégagée sur la forêt! Un gîte pour 10 personnes en ordre de permis, entièrement meublé, 5 chambres, 2 salles de douche, 1 grand espace séjour/salle-à-manger et cuisine ouverte, 1 terrasse avec également vue dégagée sur la nature! La 3ème partie, un bel atelier de 110m². Et enfin, 1 grand terrain agricole de plus de 1 hectare 800 et 4 boxes pour chevaux. Cette propriété regorge d'autres surprises, avec 1 charmante annexe (ancien poulailler) pour du rangement supplémentaire, 1 cuisine extérieure et 3 garages. De nombreux projets possibles, du bien d'investissement à la maison d'habitation avec rendement locatif, l'ouverture d'un restaurant avec sa grande terrasse, 1 projet équestre, cette propriété présente un beau potentiel! Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.

Général

  • Disponibilité :

    à l'acte
  • État du bâtiment :

    remis à neuf
  • Type de cuisine :

    Cuisine équipée
  • Type de chauffage :

    Mazout (chauf. centr.)
  • Année de rénovation :

    2012

Intérieur

  • Chambre 1 :

    35.76 m²
  • Chambre 2 :

    16.16 m²
  • Chambre 3 :

    12.63 m²
  • Chambre 4 :

    12.54 m²
  • Salle de séjour :

    150.00 m²
  • Cuisine :

    50.00 m²
  • Parking intérieur :

    2

Extérieur

  • Façades :

    4
  • Superficie terrain :

    19800 m²
  • Parking extérieur :

    6

Caractéristiques et équipements

  • Buanderie
    Bureau
    Cave
    Chauffage individuel
    Citerne d'eau
    Cuisine équipée
    Double vitrage
    Grenier
    Jardin
    Parking
    Terrasse
    Véranda
    Volets

À proximité

  • Autoroute
    Écoles
    Magasins
    Transports en commun

Raccordements

  • Eau
    Électricité

Énergie

  • Label PEB :

    C
  • PEB E-SPEC :

    176.00 kWh/m²
  • Emission CO2 :

    27 kg CO2/m²
  • E total :

    90214 kWh/an
  • PEB code unique :

    20240612007536

Images du bien