À vendre

Maison à rénover - Projet pour 2 habitations

  • Val du Bronze 3 - 6980 La Roche-en-Ardenne
165 000€

Aperçu rapide

  • ID du bien

    6138480

  • Type

    Maison

  • Parking

    Oui

  • Chambre(s)

    5

  • Salle(s) de bain(s)

    2

  • Surface habitable

    220.00 m²

  • Objectif

    À vendre

  • Année de construction

    1950

Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à colombages à restaurer, située dans la petite ville touristique de La Roche-en-Ardenne. Accessible via 2 rues, le Val-du-Bronze et la rue des tanneries (garage actuel). Avis favorable de l'administration communale pour un projet de 2 habitations : La première, pour un logement de 4 chambres ou un gîte de 9 personnes avec garage et cour intérieure. Et la seconde, un studio d'une chambre, côté rue des tanneries. Plans, avant-projet et photos 3D disponibles. Parking public en face du garage. Entièrement à rénover, ce bien vous offre de multiples possibilités, de la maison d'habitation avec annexe (garage et atelier) au bien d'investissement avec rendement locatif intéressant (estimation minimum de 2000 Euros/mois). A voir sans tarder. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.

Général

  • Disponibilité :

    à l'acte

  • État du bâtiment :

    à rehabiliter

  • Type de cuisine :

    Pas équipée

  • Type de chauffage :

    Mazout (chauf. centr.)

Intérieur

  • Chambre 1 :

    12.00 m²

  • Chambre 2 :

    12.00 m²

  • Chambre 3 :

    12.00 m²

  • Chambre 4 :

    12.00 m²

  • Salle de séjour :

    50.00 m²

  • Parking intérieur :

    2

Extérieur

  • Façades :

    2

  • Superficie terrain :

    169 m²

  • Parking extérieur :

    0

Caractéristiques et équipements

  • Chauffage individuel
    Double vitrage
    Parking
    Terrasse

À proximité

  • Autoroute
    Écoles
    Magasins
    Transports en commun

Raccordements

  • Eau
    Égouts
    Électricité

Énergie

  • Label PEB :

    E

  • PEB E-SPEC :

    417.00 kWh/m²

  • Emission CO2 :

    105 kg CO2/m²

  • E total :

    68101 kWh/an

  • PEB code unique :

    20210322004936

Images du bien