Surface commerciale en plein coeur du centre-ville

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à la location situé en plein centre-ville de La Roche-en-Ardenne, petite ville touristique bien connue en Province de Luxembourg. A 20 minutes de Durbuy, Houffalize, Marche-en-Famenne et Bastogne. Actuellement, le Napora's Coffee, celui-ci propose aux clients une petite restauration (paninis, donuts, gaufres, glaces, cookies, et boissons chaudes ou froides), mais il peut également accueillir tout autre projet professionnel. Possibilité d'achat du Fonds de commerce comprenant tout le matériel à disposition : frigos, chambre froide, machine à café, à glaçons, milkshake, granita, mobilier, etc. (liste complète sur demande). Plus reprise du bail en cours qui comprend la surface commerciale + 1 appartement aux étages avec 1 grande chambre, 2 petites chambres, cuisine, salon et salle de douche, pour un loyer total de 890 Euros hors charges. Vue sur le château de La Roche, de l'appartement! Le bâtiment dispose également de 30m² de cave accessible via 1 trappe (brasseur) ou l'escalier pour le stock. Terrasse de 12m² à disposition à l'avant, côté vitrine. Accès pour les clients via la rue de l'Eglise et via l'impasse de l'hospice pour les marchandises. Rénové récemment, chauffage central mazout. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.