Authentique ferme en pierres au cœur de l'Ardenne

Immo By Julie vous propose cette superbe ferme en pierres du pays, pleine de caractère, située à Bérismenil, charmant hameau perché sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Un cadre idyllique pour les amateurs de calme, de nature et de magnifiques randonnées en forêt. Cette bâtisse authentique de plus de 250 ans a su préserver tout le charme de l’ancien, avec notamment : - des poutres apparentes, - de beaux carreaux de ciment, - des portes et placards anciens en chêne, - une charpente impressionnante. La propriété est actuellement divisée en deux logements de 2 chambres, chacun disposant de greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. L’un des logements est exploité en gîte pour 5 personnes, générant un revenu locatif net annuel d’environ 10 000 €. À l’extérieur, le bien dévoile de nombreuses possibilités avec : - une grange de plus de 230 m² (habitation, projet horeca, stockage…), - une piscine chauffée, - 2 écuries, dont une équipée de boxes pour ânes/chevaux, - une annexe de 40 m², - ainsi qu’une pâture de plus de 30 ares. Un lieu unique, idéal pour un projet de vie en pleine nature, une activité touristique ou équestre. Envie de poser vos valises dans notre belle Ardenne belge ? Contactez l’agence Immo By Julie au 0498/49.77.56 pour organiser une visite et laissez-vous séduire !